服务经济发展助力“千亿园区”崛起

admin1年前 (2025-01-02)未命名104

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　生产性服务业和生活性服务业是当前中国经济最具活力、未来经济发展最具潜力的产业。近年来，当涂经开区围绕打造先进制造业基地，同步推进生产性服务业和生活性服务业发展，营造先进制造业拔节生长的产业生态。2024年，当涂经开区“一区四园”营收突破1000亿元，为我市第二家“千亿园区”，居全省省级开发区综合考评第4位。

　　生产性服务业向专业化和中高端延伸

　　每天傍晚，位于当涂经开区的顺丰丰泰产业园车水马龙。近200辆物流车满载货物从四面八方驶来，借助顺丰强大的“天网+地网+信息网”，为客户提供覆盖皖、苏、沪区域的综合物流服务。

　　在快递区，一辆装满“当涂产”工业品的物流车即将发运。据顺丰丰泰产业园负责人介绍，该产业园已和众多落户马鞍山的企业签订了物流服务协议，以库迪咖啡、欧力植物奶为例，企业60%至70%的产品都是通过顺丰物流发往全国各地。

　　与顺丰物流的热闹场景相比，相距不远的当涂创新港科技孵化器却十分“安静”，但其以知识资本为标签的服务经济动力澎湃。

　　“目前入驻企业59家，今年新增毕业企业7家，累计毕业企业19家。截至2024年11月完成产值11.09亿元、税收3119.6万元。”当涂创新港科技孵化器运营负责人介绍，当涂创新港科技孵化器由该县与上海临港集团“牵手”共同打造，是集创业平台、科技成果孵化、小型柔性定制厂房等功能于一体的综合性科技企业孵化器和产业分工合作创新示范区。

　　“生产性服务业依附于制造业而存在，为保持工业生产过程的连续性，促进工业技术进步、产业升级、提高生产效率提供保障服务。”当涂经开区经济发展局局长华传明告诉记者，近年来，当涂经开区推动生产性服务业向专业化和中高端延伸，致力于打造智慧物流、现代金融、科技创新等服务链条，为现代制造业发展提供高质量、低成本的中间投入，提升现代制造业竞争力。

　　推动生产性服务业向专业化和中高端延伸，当涂经开区最大的亮点是：发力产业、科技、资本、人才的深度融合，成立安徽金柱控股集团有限公司，探索“小管委会+大公司”的发展之路，推行“融、投、建、管、营”五位一体化新型产业化运营模式。截至目前，该公司累计参与设立市场化基金9支，资产总规模超130亿元，获评AA主体信用评级。

　　在实际运营中，安徽金柱控股集团有限公司紧抓两个重点：

　　一方面，出资建设科技产业园，以市场化运作的方式，撬动社会资本对科技创新型企业和高附加值企业投资，推动人才、技术、数据等新经济要素快速流动和优化配置，发挥产业基金对招商的“助推器”作用，库迪咖啡的落户就是最典型的案例。

　　另一方面，成立专业子公司，为企业提供精准的生产性服务。在用电业务方面，子公司青山售电覆盖全区2.25平方公里增量配电业务，为奥克斯家电、奥克斯产业园、新太合金、兰宝科技等重点企业送电。在用气业务方面，子公司洁源科技保障兴华包装、汉功劳务等企业用气需求。在供应链业务方面，子公司姑溪商贸已出售1000台进口咖啡机给库迪咖啡，成交额达3877.45万元。

　　生活性服务业向精细化和高品质转变

　　“在这里上班不仅工作条件好，生活环境也没的说。”粤美金属制品科技实业有限公司铸造班班长张兆龙来自甘肃白银市，两个孩子之前一直在老家生活。2022年9月，位于当涂经开区的当涂县滨江学校建成后，张兆龙就有了将孩子带到身边上学的想法，经所在企业协调，两个孩子很快就来到滨江学校上学，全家人其乐融融地生活在一起。据了解，该校有300多个生源为来自全国15个省份的在当涂务工人员子女。

　　不仅是孩子的教育，让张兆龙开心的还有“拎包入住”的公寓房，两室一厅一厨一卫，家电家具一应俱全，距离学校也就500米。为了让张兆龙这样的外来员工安居乐业，目前，当涂经开区已建成人才公寓单元房2000多套。

　　园区员工，尤其是外来员工的幸福感，得益于一个又一个产城一体化项目的陆续建成。随着总投资5.2亿元的当涂县西部城区道路建设EPC项目、总投资2.35亿元的开发区滨江九年制学校、总投资2.08亿元的妇幼保健医院、总投资1亿元的南部停车场、总投资2亿元的商业综合体等重点项目建成或即将运营，标志着当涂经开区实现由单一工业园区向多功能城市空间的转变。

　　产城一体化进程的加速，其背后与“小管委会+大公司”的发展理念密不可分。当涂经开区充分发挥安徽金柱控股集团有限公司综合运营服务商功能，围绕产城一体化规划布局，运用市场化手段，进行资本运营、城市开发、城市运营、资产运营，加快拓宽融资渠道，仅今年就融资到账29.06亿元。同时，利用开发区国有企业优势，深入挖掘供应链、产业园建设、供热管网、国际贸易、分布式光伏等优质项目，为开发区核心企业及产业链提供交易和融资解决方案，进一步提升国有资产使用率，降低融资综合成本。

　　“建管并重，是推动生活性服务业向精细化和高品质转变的两个重要环节。”安徽金柱控股集团有限公司相关负责人介绍，该公司还承担园区基础设施的物业维护、三产服务、招商配套等职能。

　　“以产兴城、以城聚产、产城联动、融合发展。”当涂经开区相关负责人表示，随着产城一体化项目的陆续建成运营，园区将融合生产、生活、生态、贸易、教育、医疗、服务等多元功能，由产业园区1.0版升级为2.0版，并形成新的城市组团。

　　马鞍山长江公铁大桥副汊航道桥合龙