变“闲”为“现”低效地上结出“高产果”
图为安徽新强新家具有限公司工人正在制作实木家具
“盘活了闲置的3栋厂房，提高了这块地的亩均效益，划算。”7月27日，安徽新强新家具有限公司负责人龚爱英如是说。
“解决了企业过渡时期的‘安家’问题，两个厂房的生产无缝衔接，满意。” 马鞍山市恒建机械有限公司总经理夏业平如是说。
两个人，两家企业，满意的都是同一件事。今年以来，博望区紧紧围绕“打基础、腾空间、促转型”这一目标，将腾退低效企业和处置低效用地相结合，通过盘活低效企业闲置厂房资源，帮助企业渡过难关，同时加大扶持力度，在低效地上种出“高产果”。
安徽新强新家具有限公司是博望区招商引资企业，2018年入驻博望高新区，当年6月开始投产，生产桌椅、沙发等高端实木家具，产品多用于出口。入驻头一年，企业实现产值500多万元，第二年1000万元，第三年1200万元。
去年，博望高新区根据2020年企业销售收入情况梳理低效用地，共梳理出5块地，其中就有占地50亩、亩均税收却不足3万元的新强新家具有限公司。“看到这个结果，我首先想到的是扩大产能。”龚爱英介绍，2021年，企业效益不错，产值稳步提升，让她觉得是时候扩大产能了。
厂区占地50亩，却只有1栋厂房和1栋办公楼，大片用地荒着。龚爱英便利用闲置土地，建了4栋厂房。正当她打算采购设备大干一场时，海外进口国加征家具关税，导致订单锐减。企业能维持生产都不容易，扩大产能的事只能暂时搁置。
“不能扩大生产规模，亩均效益就上不来，怎么办？”龚爱英一筹莫展。就在这时，博望高新区经发局工作人员苏业霖上门了，“将闲置的3栋厂房拿出来，租给征迁企业过渡使用怎么样？”苏业霖提了建议。原来，博望高新区正在进行产业重塑，对由于历史原因无证或建设不合理的用地进行征迁，盘活土地资源。而在征迁过程中，要确保征迁企业的良性运转，要给他们找个地点临时安置，等小微产业园建好后再搬到园区。
龚爱英想了想，这个买卖划算，“暂时闲置的厂房用起来了，还能拿到一笔可观的租金，企业眼前的困难也解决了。”在博望高新区的牵线搭桥下，马鞍山市恒建机械有限公司等5家企业搬了进来，原本冷冷清清的3栋厂房，变得热闹起来。
“盘活闲置资源帮助低效企业渡过暂时的难关，但蕞终还是要企业自身良性发展、做大做强。”苏业霖说，企业渡过难关后，高新区将加大扶持力度，优化营商环境，帮助企业提升亩均收入。
“目前，我们正在开发新的产品，开拓新的市场，争取尽快恢复产能，让闲置的3栋厂房得到更好利用。”关于下一步怎么走，龚爱英早有打算，她将通过技术改进、提高产能等途径，让原本的低产地切切实实变成“高产田”。
来源： 马鞍山日报 作者： 王永霞 何鹏 通讯员 朱一全
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