美聯物業馬鞍山迎海分行高級營業經理徐永成(LeonChui)表示，近日股市波動，加上退市消息，對該區部份大單位放盤構成壓力，業主出貨心態轉強，價格有望下調。該行剛促成一宗馬鞍山銀湖天峰980實呎單位成交，一名投資客斥約960萬元承接，成交價較市價低約8%。

　　美聯物業馬鞍山迎海分行高級營業經理徐永成(LeonChui)表示，近日股市波動，加上退市消息，對該區部份大單位放盤構成壓力，業主出貨心態轉強，價格有望下調。該行剛促成一宗馬鞍山銀湖天峰980實呎單位成交，一名投資客斥約960萬元承接，成交價較市價低約8%。

　　剛成交的馬鞍山銀湖天峰單位為2座中層A室，建築面積約為1,281呎，實用面積約為980呎，三房套房連多用途房間隔，望海景，連租約，業主原來企硬980萬元，近日見樓市陰霾再現，故讓步至約960萬元成交，折合建築面積呎價約為7,494元，實用面積呎價約為9,796元，屬筍價。買家為一名同區投資客，見上址享海景，而且作價吸引，故決定承接單位作之用。

　　原業主於09年5月以約674.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約285.4萬元，物業約42%。本月至今，該屋苑暫錄得約7宗成交，現時屋苑建築面積平均呎價約為7,600元。

　　香港地產網數據參考：香港樓市成交

　　蕞全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市動向！

　　中原：聯儲局表態退市 下半年樓市先跌後回穩

　　利嘉閣：十大指標屋苑周末買賣20宗 低位徘徊

　　美聯：料本季500萬元以下二手個案不足7000宗

　　美聯:憂美退市添加息壓力 一手起動分散購買力

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　銀湖.天峰怎么样 銀湖.天峰是哪个开发商

　　笋岗中心润弘大厦怎么样 笋岗中心润弘大厦在哪

　　华润笋岗万象广场怎么样 华润笋岗万象广场在哪

　　笋岗中心万象华府怎么样 笋岗中心万象华府多少钱

　　房产里什么叫淘笋 二手房怎么能淘到笋盘

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号