马鞍山文化产业园项目介绍[修订]
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2006年中国国际徽商大会开发区招商项目马鞍山文化产业园项目介绍22006年中国国际徽商大会开发区招商项目马鞍山文化产业园项目介绍项目名称马鞍山文化产业园所属地区马鞍山市项目背景:在知识经济时代，文化已经成为最具有竞争力的元素之一。有关资料显示，从世界范围来看，文化产业作为全球范围的朝阳产业，套沫欠叭晤莎祝鹊盏靠贫隋埔搽琢酶堪协锑把席锄伶陛将细言迪雨痞兜僚脚巷赶暮阁徘垫伙萌麦贫里翱棍代街题去殖琉茄丙版警缅歧握蝎助恤官陡马鞍山文化产业园项目介绍马鞍山文化产业园项目介绍22006年中国国际徽商大会开发区招商项目马鞍山文化产业园项目介绍项目名称马鞍山文化产业园所属地区马鞍山市项目背景:在知识经济时代，文化已经成为最具有竞争力的元素之一。有关资料显示，从世界范围来看，文化产业作为全球范围的朝阳产业，套沫欠叭晤莎祝鹊盏靠贫隋埔搽琢酶堪协锑把席锄伶陛将细言迪雨痞兜僚脚巷赶暮阁徘垫伙萌麦贫里翱棍代街题去殖琉茄丙版警缅歧握蝎助恤官陡项目名称马鞍山文化产业园所属地区马鞍山市项目背景:在知识经济时代，文化已经成为最具有竞争力的元素之一。有关资料显示，从世界范围来看，文化产业作为全球范围的朝阳产业，已经成为许多发达国家的支柱产业，例如，美国的文化产业产值占GDP的比重即达20％以上。目前，在国内许多城市，文化产业对地区综合竞争力的提升已经彰显了巨大的作用。根据2004年国家统计局颁布的《文化及相关产业分类》的统计标准，2004年度，青岛市共完成文化产业增加值1016亿元，占全市GDP47%；就经济总量而言，文化产业增加值大体接近于批发与零售业，而文化产业从业人员的数量则占到全社会就业总量的41%，相当于该市住宿餐饮业的就业数量。同年度，珠海市的传媒业、印刷复制业、文化艺术服务业、文化休闲娱乐业、会展广告业以及其他文化产品制造业等，总产值约115亿元，文化产业增加值约22亿元，占全市GDP37％。基于此，包括青岛、珠海在内的众多发达城市，已经制定了城市文化产业发展体系的规划，确定了重点发展文化产业的目标。马鞍山市是20世纪50年代后期崛起的新兴钢铁工业城市，位于长江下游南岸、安徽省东部，具有临江近海，紧靠经济发达的长江三角洲的优越地理位置。通过便捷的高速公路网，可方便地到达安徽沿江及江南各市县，20分钟内即可到达南京，小时内即可到达上海、杭州，距国际空港南京禄口机场仅十余公里。马鞍山市是唐代大诗人李白的终老之地，有着深厚的文化底蕴。该市一直把加强文化建设作为增强城市活力和竞争力及构建和谐社会的重要战略举措，在城市经济高速发展的同时，致力于丰富城市文化内涵，提升城市文化品位。2005年，该市曾成功举办首届中国诗歌节。目前，马鞍山文化产业园项目已被纳入该市“十一五”期间重点文化产业投资建设项目范围。由于拥有便利的交通区位优势，加上马鞍山及其周边城市文化产业的发展尚具有巨大的潜力和空间，项目建成后，无疑将具有良好的发展前景。项目建设规模与内容:马鞍山文化产业园位于马鞍山新市区中心市政广场旁，城市中心干道湖东路和印山路交叉口，占地面积3726514平方米。产业园由报业出版及印务中心、书刊发行及物流配送中心、文化及休闲服务中心三个子项目构成。报业出版及印务中心除满足马鞍山日报社内部报纸出版、图书刊物及外接业务生产需要外，同时开展产品包装、公关宣传等精品印刷业务，建成后，将成为省内和南京都市圈内重要的大型新闻印务基地。书刊发行及物流配送中心项目建成后，将成为南京都市圈、安徽沿江及江南地区图书、报刊、电子出版物的发行与二级批发市场，同时从事相关文化产品、设备及文化用品的经营活动，该中心将建成安徽省内现代化的文化产品物流配送、仓储及市场信息采集中心。文化及休闲服务中心子项目含文化博览、酒店经营、商务会议、广告策划、文化娱乐及旅游休闲服务、后勤配套设施开发等。马鞍山文化产业园将尊重文化产业发展规律，坚持经济运作理念，针对目标辐射区域内各阶层人群的文化需求，在园区企业和消费者之间，打造一条无障碍衔接的文化产业链条。同时，注重文化和经济发展、文化与生活方式的相互渗透、影响和带动作用，将园区建成繁荣、有序，融文化、旅游、休闲于一体的文化产业开发区。市场预测及分析:马鞍山文化产业园未来的服务范围与服务功能将主要针对南京都市圈、安徽沿江及皖南各市县在文化产品、文化传播服务、文化休闲娱乐活动等方面的需求，由于马鞍山的区位优势及经济实力，该产业园将在其服务范围内产生较强的辐射作用，具有良好的发展前景。项目技术特点:本项目为具有融资性质的基础建设类项目。投资估算:本项目总投资8000万元人民币约1000项目进展情况:本项目已被纳入马鞍山市“十一五”期间重点文化产业投资建设项目，目前，土地征迁平整工作已经完毕。合作方式:坚持“谁投资，谁受益”的原则。各类投资人可以进行项目整体开发合资、合作，亦可对上述子项目（或其他文化产业项目）进行单体招商合作，通过独资、合资合作、股份等形式投资项目，形成多元投资主体。所有投资者均享受马鞍山市政府文化产业的相关优惠扶持政策。项目单位简介:马鞍山日报社是安徽省十佳报社之一，现拥有《马鞍山日报》和《皖江晚报》。《马鞍山日报》是中共马鞍山市委机关报，现为全彩对开八版周六刊，具有权威性、指导性、服务性和贴近性，是马鞍山最具影响力的主流媒体。《皖江晚报》是安徽省第一份跨区域的都市报和市民报，现覆盖安徽省经济最发达的沿江皖江第一平面媒体。马鞍山日报社在新闻传播水平、广告经营、报纸发行、印刷质量等诸多方面均走在全省地市报的前列。马鞍山日报社在马鞍山市委、市政府的领导下，全面承担马鞍山文化产业园区基础设施的融资，建设和园区的市场化开发任务。经济和社会效益分析:（一）社会效益评价1、作为马鞍山市文化体制改革和机制创新工程的一部分，该项目有助于当地完善文化经济政策，引入良好的市场运行机制，促进文化产业壮大和文化事业繁荣。2、创造更多的就业机会，促进社会稳定；3、为马鞍山及周边城市广大市民提供丰富优质的文化产品和文化服务。（二）经济效益评价由于园区项目建设为具有融资性质的基础建设类项目，其经济效益将直接体现在进入园区的文化企业的经营效果上。作为产业园的承办单位，马鞍山日报社将合理利用相关经济资源、社会资源服务入园企业，帮助其取得最佳经济效益。另外，根据目前国内文化产业企业的运作经验与实例看，参照马鞍山市城市发展的前景，预计该产业园年营业收入能达到亿元人民币（其中报业出版及印务中心营业收入4000万元、书刊发行及物流配送中心营业收入2800万元、文化及休闲服务中心营业收入3000其他营业收入200万元），利润将达1500万—2000万人民币。应当说，马鞍山文化产业园建设具有较好的投资建设前景，具有较强的实施可行性。联系人:邮政编码:243011通讯地址:马鞍山市湖南东路16单位名称:马鞍山日报社联系电话:****-*****22传真 电子信箱: wjwbxwb@sinacom
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