马鞍山市花山区人民法院关于马鞍山市慈湖高新区沿江大道与水厂路交叉口西南角不动产（第二次拍卖）的公告
马鞍山市慈湖高新区沿江大道与水厂路交叉口西南角不动产
安徽省马鞍山市花山区人民法院将于2022年6月11日10时至12日10时止（延时的除外）在马鞍山市花山区人民法院淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关情况公告如下：
拍卖标的：马鞍山市慈湖高新区沿江大道与水厂路交叉口西南角土地（该土地为物流用地）；土地权证号：皖（2017）马鞍山市不动产权第0074894号，地类（用途）：工业用地，面积：40023.44平方米。马鞍山市慈湖高新区沿江大道与水厂路交叉口西南角共9966.74平方米工业用途房地产：1.厂区道路，建筑面积：399平方米，水泥道路，宽6米。2.铁艺围墙，长度：408.23米，厂区西北、西南方向。3.铁皮围墙，378.66米，厂区东北东南方向。4.厂房在建工程，建筑面积：8596.14平房米，建筑结构：钢结构，长194米，宽44.31米，于价值时点尚未竣工，仅钢架结构，有锈迹。5.配电房在建工程，建筑面积：571.88平方米，建筑结构：钢混结构，共2层，一层净高6.15米，二层净高4.05米，于价值时点尚未竣工，以完成主体框架结构。6.办公楼在建工程，建筑面积：798.72平方米，建筑结构：钢混结构，共3层，一层净高4.09米，二层净高3.5米，三层净高3.5米，于价值时点尚未竣工，以完成主体框架结构。7.临时厕所，建筑面积：9平房米，建筑结构：砖混结构，共1层，层高2.1米。8.临时配电设施，1项，水泥底座长5.26米，宽2.33米，高0.5米；上部铁皮房长5米，宽2.1米，高2.35米。
起拍价为1842.8151万元，保证金为190万元，增价幅度：2000元。
特别提醒：1.租赁情况不明，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水电气的欠费、更名均由买受人自行承担。本院不负责户口问题，请自行到相关单位了解。
对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日向安徽省马鞍山市花山区人民法院办理网上委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省马鞍山市花山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2022年6月10日16时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午8:30-11:30,下午：14:30-17:30有意者请与法院联系统一安排看样或自行前往看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费按法律规定承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在成交后十个工作日内缴入法院以下指定账户(马鞍山市花山区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司马鞍山湖东路支行，账号：0085)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、联系地址：马鞍山市湖北东路197号马鞍山市花山区人民法院
注：竞买人可向马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会咨询。
本公告在“人民法院诉讼资产网()”同步发布。
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