马鞍山市和县：现场“坐诊”是解决征迁难题的金钥匙

admin2年前 (2024-09-26)马鞍山产业信息111

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　　“这条长200米左右的道路两边都是我们的征迁范围，这里有住户172户，其中171户已被征，只剩下东门酒厂一户悬而未征。”和县东门酒厂项目办成员李正贵指着眼前的酒厂，语气中带着些许遗憾。

　　2013年4月16日，和县成立县滨河大道三期拆迁项目办，把滨河大道以东包括东门酒厂、盐业、水运、海事处等单位纳入拆迁范围，并把酒厂作为重点拆迁对象。但因为各种原因，酒厂征迁始终无果。

　　东门酒厂位于和城东部，占地15亩，建筑面积5900多平方米，生产的“和酒王”品牌曾名噪一时，但随着激烈的市场竞争，酒厂也渐渐走向没落，破旧的厂区严重影响得胜河沿岸景观，也制约着和城东门区域的发展。

　　2023年2月，和县县委、县政府对一批重点攻坚任务启动“揭榜挂帅、一票认可”创新模式，把东门酒厂列为揭榜挂帅项目。和县征管中心主任周学武带领一班人主动揭榜，组建项目办，自我加压，将停了10年的征迁项目重按启动键、加速键。尽管有难度，但周学武有信心、有决心。

　　根据县政府要求，该项目要在2至3个月内完成，可谓时间紧、任务重。但项目办攻坚克难，于2023年5月16日与东门酒厂签订了协议。

　　曾几何时，和县东门酒厂也曾辉煌过，“绵甜爽口，回味悠长”的广告词至今还让很多人记忆犹新。

　　李正贵与和县东门酒厂打了2年半交道，酒厂股东因征迁补偿期望值过高与政策相差过大一直谈不拢，酒厂征迁也就被搁置了10年之久。

　　与项目办打了10年交道的酒厂三股东之一王某某年近70岁，对项目办的工作人员再熟悉不过了，他是蕞后一个签字的，之所以蕞后签字，他道出了自己的想法。“其一，自己年岁渐高，不能再拖了，人生有几个10年，况且子女对酒厂的业务也不感兴趣。其二，受大环境影响，房地产黄金期已过，再过10年，这酒厂可能更不值钱了。现在酒厂没有发展前途，加上厂房建筑老化，权衡再三才做出签字的决定，也算是明智之举。”

　　与此同时，酒厂的租赁户安置也是关键，安置这个棘手的问题必须解决。当时酒厂把房子租给了大小20多家商户做仓库，如果不能将这些租赁户清理出去，势必影响征迁进度。于是项目办采取信访接待的方式，直接到现场办公，解决问题。其中一个叫陈兵的租赁户租赁了近300平方米的厂房存放电瓶车，为了安置，李正贵与相关部门协调，把原阀门厂闲置的厂房免费提供给他存放电动车。

　　周学武认为能拿下该项目，坚强的组织领导是征地拆迁工作的前提和保证。过去项目办无底气、无钱，因而无能力拍板，如今有县领导给他们撑腰，人员、资金等保障到位，这是一次好机会。再说，酒厂年久失修，房子有倒塌的危险，再拖下去对酒厂的三个股东非常不利。加上酒厂外部债务矛盾和内部股东意见不一，项目办认识到尽快将酒厂换成货币是蕞好的优质资产。周学武介绍，自征迁工作开展以来，县委、县政府主要领导和分管领导都亲自来现场督导，或调度、或协调、或直接参与谈判。

　　公生明，廉生威。“一碗水端平”是破解基层征迁难题的一把尺子。项目办坚持“三公开”，即丈量登记公开，评估结果公开，安置情况公开。

　　一位80多岁的老酒厂职工，由于租不到房子，项目办工作人员便在和城民生小区为他找到一处房子，并帮他搬家安顿，老人非常感谢，拿出珍藏近30年的陈酒请项目办工作人员喝，被他们婉言谢绝。

　　项目办工作人员坚持廉政拆迁，不抽被征户一支烟，不喝被征户一杯水……他们的行为让被征户佩服感动。

　　被征户王某某由衷地感叹：“他们人不错，遵守中央八项规定，请他们吃顿饭都不肯吃，送他们酒，他们也不要，干事认真负责。”

　　十年磨一剑。10年前，李正贵负责这里征迁，如今，临近退休的他绿叶配红花，甘当助手配合周学武参与谈判，因为他对这里情况熟悉，感叹“临门一脚很关键”。为了尽快完成任务，李正贵经常与酒厂谈判交流，因为话说得多，他的嗓子长期处于嘶哑状态，为此他的口袋里总是揣着金嗓子喉片。“我们没有休息天，即使五一放假也在谈，一切围绕项目，一切为了项目。考虑到酒厂三股东之一的王某某年龄快70岁了，我们就充分利用早晚时间和他谈。有时晚上还请他吃工作餐，边吃边谈。”周学武自嘲说，“早上觉一醒，脑子里想的就是这件事，怎么办、怎么干、怎么谈，有时做梦也梦见这事。”

　　“我后悔10年前没签字，他们现在总算帮我了了心愿，他们的工作让我敬佩。”王某某说道。

　　“天时地利人和，三者缺一不可。正是这些因素叠加，为我们的东门酒厂征迁、也为李正贵退休前完成梦寐以求的征迁画上一个圆满的句号。”周学武说。（常兴胜）