马鞍山市一揽子用地新政助企业“轻装上阵”
信息来源：马鞍山日报 发布时间：2019年01月23日 浏览：3404 次
实行分期供地制度，鼓励新增工业用地以租赁方式供地，调整并进一步降低市区城镇土地使用税标准……记者从市国土资源局了解到，近日，我市推出一揽子用地新政，保障企业重大项目落地，为全市经济高质量发展提供用地保障。
“2018年以来，全市共报批用地12482亩，其中民营企业用地8119亩，占比达65%，为奥克斯空调、泰能锂电池研发制造、九州量子、摩利纳轨道交通、朗迪叶轮机械等一批项目提供了土地要素保障。”市国土局相关负责人介绍，新年伊始，我市坚持“用地跟着项目走”和节约集约用地的原则，提前介入，主动对接，依据项目用地不同性质，为项目量身定做争取用地计划方案，合理调配各类用地计划，做好经济发展用地服务保障工作。
记者了解到，用地新政实行分期供地制度，分期建设的大中型工业项目可以预留规划范围，根据其实际投资额和建设进度分期供地，降低企业用地成本。同时，我市鼓励新增工业用地以租赁方式供地，以长期租赁方式供应土地的，根据产业类型和生产经营周期确定各类用地单位的租期和用地量，引导企业节约集约用地；以招拍挂方式取得的租赁土地，租赁期满后符合条件的可以协议出让；以先租后让供应工业用地的，承租土地使用权可以转让、转租和抵押。此外，我市鼓励闲置划拨土地上的工业厂房、仓库等用于养老、流通、服务、旅游、科教、文化创意等行业发展，鼓励中小微企业通过租赁、购买多层标准化厂房解决生产经营场所，缓解资金压力。
值得一提的是，我市为进一步降低民营企业成本负担，从今年1月1日起，对市区城镇土地使用税等级单位税额标准进行调整。其中，一等土地由18元/平方米调整为10元/平方米、二等土地由14元/平方米调整为8元/平方米、三等土地由12元/平方米调整为6元/平方米，四等土地由10元/平方米调整为4元/平方米。对于符合政策规定的企业，市国土资源局等部门还将优先安排用地指标、优先办理用地预审，及时报批，优先供地。
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