近期，在九州房产中介的“服务”下，购买了东方明珠一套未满两年的二手房屋。因为该房屋没有满两年，税费总价较高，约定卖方税费合并在总价，共计84万。中介当时说，在实际缴税的时候，计税基数大概在70多万，不会是80多万。1、违规提供贷款服务并收取贷款服务费。该中介违反消费者意愿、损害消费者知情权，强制捆绑提供贷款服务。后在市产权处中介管理科和花山区市场监督管理局江东市场监督管理所协调下，已经妥善解决。 2、高定房屋总价导致税费增加。中介在办理房屋备案时按照84万（含卖方税费）的价格，在产权系统中进行了备案。违反当时承诺的缴费基数，将卖方税费增加到了房屋总价当中，并对房屋价格进行备案，致使个人多缴增值税、所得税2600元以上。 3、希望住建、市场、税务等部门规范进一步对马鞍山中介市场，要求他们明细各种费用的支付标准、服务内容、是否可以自由选择，确保消费者不被欺骗，不被套路。对九众房地产中介公司予以警示约谈。

　　尊敬的网友：您好！您在人民网上给市长留言，反映房产中介公司服务的问题，市住建局已认真调查，现将有关情况答复如下：经市住建局多次协调，目前九众房产已与来信人达成和解协议，由九众房产给予来信人中介服务费2600元优惠，并继续做好后续经纪服务。12月25日，九众房产已履行和解协议，来信人表示认可。感谢对我们工作的关心和支持！如有不清楚的地方，请与市住建局联系。联系人：袁进联系电线

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