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马鞍山上半年土地市场揽金37亿多中丞地块已动工

admin3个月前 (09-26)马鞍山产业信息27

　　2017年上半年，马鞍山市土地市场共出让47幅地块，较2016年上半年出让28幅地块，同比增长67.9%。2017年上半年马鞍山市土地市场出让金额为37.092亿元，较2016年上半年成交6.1226亿元上升505.8%。

　　上半年土地市场火热楼面价创新高

　　纵观马鞍山土地市场供应情况，各月均有成交，“银四月”成交蕞多，成功出让了21宗地块。4月18日，安徽中丞房地产开发集团有限公司以9.855亿元的总价，夺得马土让2017-16号地块。楼面价达到5143.5元/㎡，溢价率达到227.7%，刷新了马鞍山的楼面价！

　　马鞍山上半年共出让47幅地块，除去1幅公共设施用地。其中出让工业用地蕞多，共计24幅，约占总出让地块数量的52.2%；出让居住用地9幅，约占总出让地块数量的19.6%；出让仓储用地7幅，约占总出让地块数量的15.2%；出让商业用地3幅，约占总出让地块数量的6.5%；出让批发零售用地2幅，约占总出让地块数量的4.3%；出让商务办公用地1幅，约占总出让地块数量的2.2%。

　　马鞍山中丞地块动工预计11月开盘

　　今年4月17日和18日，中丞以约13.5亿的价格，拿下城南三幅地块，强势进驻马鞍山。可是在拿下三块地后，中丞就在马鞍山“销声匿迹”了，直到近日，城南的三块地终于有了动静，小编实地探测，获得了手的信息。

　　根据小编这次的实地探测，目前中丞的项目已经开始动工。现场的施工人员忙得热火朝天，多辆重型卡车来回进出工地。之前从网友们那里得到消息，说中丞的项目可能今年11月就能开盘了，根据目前的进度来看，应该是很有可能的。

　　根据小编的观察，此次动工的应该是17号地块，目前蕞大的16号地块尚未有任何动静。

　　马鞍山各家楼盘目前剩余房源不多，且基本上都是开盘即售罄的状态。不少购房者直呼：根本抢不到房。马鞍山7月将会有一批新房源入市，例如朝辉东方城目前仅剩20套左右的房源在售，7月底将加推17号楼98-140㎡通透三居/四居，共200多套房源。

　　上半年马鞍山土地市场较为火热，相交于去年上半年的成交数量和金额都有了大幅度的上涨。目前马鞍山正处于库存严重不足的情况，在市场有效开发的基础上，下半年新增上市量的逐渐增加。上半年房价不断攀升，下半年如果土地供应能跟上，马鞍山楼市会渐渐趋于平稳，土地市场也将更加完善。在各项楼市新政的刺激下，2017年下半年马鞍山土地市场又将如何，让我们拭目以待。

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