转眼七月已过，来到了八月。随着天气逐渐炎热，出门看房的人也不断变少。但是依然没有影响马鞍山坚挺的房价和火热的土地市场。

　　7月，马鞍山接连出让2幅优质地块。其中马土让2020-37号地块，吸引了15家房企到场竞拍，其中还包括碧桂园、新城、中梁等大牌房企，蕞终伟星以总价3.44亿元拿下，成交楼面价约为6837元/㎡，刷新了马鞍山土拍成交楼面价的记录！

　　就在马土让2020-37号地块出让后两个礼拜，城南中丞国宾府南侧地块拍卖，8家房企经过80轮激烈竞价，蕞终中丞以总价3.43亿元成功竞得，成交楼面价约为6230元/㎡。

　　房价的涨跌，与市场的热度，土地的出让情况关系紧密。随着土拍后的楼面价不断提高，马鞍山新盘房价也随之上涨。楼叔整理了目前马鞍山各大楼盘在售均价，供各位购房者参考。

　　以下是马鞍山蕞新的新房房价，蕞近想要买房的购房者可以作为参考。

　　楼叔在这也给大家挑选了几个目前比较热门的楼盘，并做了详细的分析。

　　凡尔赛公馆 位于经济开发区湖东南路与阳湖路交叉口东南角，周边有节庆广场，东湖公园等湿地公园，距离万达商圈车程仅有十分钟，还有晨光花园，西塘名苑等多个成熟小区环绕，生活配套完善。并且小区自带优质幼儿园，有一支专业的管理及教师团队，目前预计九月份开学。

　　凡尔赛公馆 三期目前首开1#、2#高层已经备案，整个项目共有期12栋房源，有5栋洋房、6栋高层、1栋小高层，均价在8600/㎡。性价比还是很高的。

　　锦艺·林语春风 是马鞍山城中片区少数几个新盘，也是马鞍山唯一一个引进龙湖物业的楼盘，小区自建幼儿园，未来开办成马钢五幼雨锦分园，小学学区为四小雨锦分校，四小本校区方面会抽调一部分优秀教师到雨锦分校执教，今年9月，四小分校的一年级将开始招收2-3个教学班，此后每一年开始正常招收，教育资源丰富。

　　目前， 锦艺·林语春风 在售3#、4#、7#、14#、18#楼，近期还将加推27#楼，建面约118㎡、128㎡，均价约11500-13000元/㎡，具体一房一价。

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　　信达·公园郡 位于城南片区，于今年9月即将开学的星光学校仅隔一条马路，星光学校作为九年制一体化的学校，很大程度上丰富了城南的教育资源。小区还靠近正在建设的红星中学新校区，新校区作为红星集团旗下，享受红星中学的优质资源，小区周边教育资源环绕。项目还紧邻城市湿地节庆广场，休闲配套完善。

　　新城·璟玥 位于马鞍山湖东南路和采石河路交汇处，小区靠近星光学校，仅需3分钟车程，离红心中学新校区也仅10分钟车程，教育资源丰富。与万达广场，马鞍山新三馆也相距不远，周边临靠节庆湿地广场，绿化率高达49%，空气清新，环境优美，生活配套齐全。

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