马土让2017-75号地块即将出让楼面价达2500+!(内附较新蕞全探地报告)
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今天（10月25日）上午，马鞍山国土资源局又挂出1幅居住用地，继10月10日挂出城南马土让2017-63号地块后，这是马鞍山时隔半个月后再度有地块挂牌出让。此次土拍定于2017年12月14日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。
本次出让的地块是马土让2017-75号。位于天宝路与马濮路交叉口西北角，起始楼面价为2538.8元/㎡，土地竞买保证金为30000万元。
（马土让2017-75号地块信息）
该地块正东面即是马鞍山东站和客运总站，正南面是东城花园小区。以下是小编站在地块面向马鞍山东站和东城花园的小区拍的实景图。
以下图片是小编站在马濮路桥上拍的实景图，这条路目前还在建设中，开通后将直通马鞍山东站。
地块的西面是慈湖河路，紧邻万嘉颐园小区和国际华城小区，周边商业成熟。
宁安城际的开通标志着马鞍山进入了高铁时代，扬马巢城际铁路持续推进，是马鞍山对外交通的新起点。
该地块位于城东高铁东站西侧，是主城区与东部新城区的几何中心区域；该区域缺乏核心商业配套。从容积率上面可以发现，该地块主要为东站枢纽提供商务服务、通勤居住功能，也同时为周边居住区提供基础商业配套。
值得一提的是，地块位于南京都市圈核心圈层，周边集中了高铁、客运站、地铁、快速公交等多种交通类型，并在此形成换乘枢纽中心，与南京市市区联系紧密，发展潜力较大。
自从上半年两场土拍过后，一直没有动静的土地市场在10月份接连迎来重磅消息，10月10日公开的马土让2017-63号地块将于11月2日拍卖，如今时隔半个月，马鞍山国土资源局再度挂地，这幅地块也是目前今年少有1幅位于城东的地块。这两幅地块将会拍出怎样的价格，能否带动马鞍山楼市又一波热度，让我们拭目以待！
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