7家意向房企曝光！自带小学！马鞍山城南优质地块周四开拍！
原标题：7家意向房企曝光！自带小学！马鞍山城南优质地块周四开拍！
上一场土拍的激烈场景还历历在目，本周四马鞍山就将迎来新一轮土拍大战——马土让2020-39号地块即将出让！这幅地块位于马鞍山城南核心地段，自带小学，周边配套完善。
地块位置：东至平山路、南至梅山路、 西至青邮路、北至规划一路
规划用途：A地块小学用地；B地块居住用地
出让年限：住宅：70年， 其他按照法定蕞高年限
出让起始价：18000万元 （约194.4万元/亩）
出让时间：定于2020年7月30日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。
该地块亮点之一是自带小学用地。随着碧桂园天域、中丞国宾府、凡尔赛公馆等一批新的小区交付入住，城南的小学也逐渐饱和，这块小学用地未来将能够缓解周边学校生源紧张的问题，也能让片区孩子实现就近入学。
据相关人士透露，这幅地块也吸引了不少很有资质的房企意向拿地，这些房企要么就是在城南已经有在售项目，要么就是参加了上次土拍但空手而归！看来城南这幅地块的成交价也不会太低！
碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司，是中国蕞大的新型城镇化住宅开发商。碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。
目前碧桂园集团在马鞍山市区有 碧桂园·天域 项目。
新城控股集团总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位。截至2020年6月24日，新城控股集团已进入中国119个大中城市，开发中或已完成项目超过500个。
目前新城控股在马鞍山有 新城·璟玥 项目。
港龙中国地产集团有限公司（简称“港龙中国”）源自香港，目前总部位于上海，以“美好生活筑城者”为愿景，潜心致力于住宅开发。
作为实力港资名企，港龙中国具有国际前瞻性的投资眼光，深耕长三角，布局全中国。截止2020年1月，在上海、杭州、苏州、南京等20余城，累计开发面积逾千万平米，在售在建项目达60余个，为30多万业主创造美好生活。
中梁控股集团（以下简称“中梁）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等。
目前中梁控股集团在马鞍山有 中梁·时代江来 项目。
安徽伟星置业有限公司为中国伟星集团全资子公司。伟星集团经过三十多年持续、稳健、快速发展，已拥有两家上市公司（伟星股份002003、伟星新材002372）、全国各地100多家分公司机构，已跻身中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强。多次荣获 “中国房地产企业百强”和“安徽省民营企业十强”等称号。
目前伟星置业在马鞍山有伟星蓝山、伟星时代广场、伟星壹号院、、、、、等项目。
中丞集团公司是一家集项目投融资、房地产开发、物业管理、商业配套服务为一体的多元化综合性大型企业，总部位于安徽省合肥市滨湖新区，为中国房地产开发集团联合投资股份有限公司成员企业。2019年3月，中丞集团在“2019中国房地产开发企业500强”中排名第290位，安徽省排名第12位。
目前中丞集团在马鞍山有 中丞·国宾府 项目。
文德控股集团，创立于2002年，总部位于安徽合肥，是-家集地产开发、物业管理、金融投资、生物科技、文化教育等产业为一体的综合性、多元化企业集团，总资产超百亿元，具有国家房地产开发企业一级资质，拥有一套完整的运营管理体系。
马鞍山城南近两年一直是各大开发商的必争之地。前有碧桂园、中丞、中南先行布局，后有新城、恒大、伟星等房企相继入驻。城南片区目前在交通、教育、生态环境上也不断完善配套，未来发展潜力不可估量！
交通方面，巢马城铁江南段（含马鞍山长江公铁大桥、马鞍山南站）初步设计已经通过专家评审，为后续的初步设计早日获批、施工图设计和开工建设奠定了坚实基础。扬马城际铁路马鞍山枢纽工程也已经正式开工！该高铁将接入马鞍山南站，与巢马城铁相连。马鞍山城南将成为全新的高铁枢纽板块。
教育方面，星光学校今年9月即将开学，凡尔赛公馆幼儿园9月也即将开园，城南的幼小初教育资源将得到进一步完善。此外红星中学整体搬迁项目正在如火如荼进行中，中南熙悦配套小学也即将开建，多个名校集团化办学，未来城南片区将会形成完整的12年制教育体系。
城南的人居环境尤为优越，近年来，市政府高规格打造了节庆广场、市政公园、东湖公园等六大城市公园，多重生态氧吧环绕，城南已成为马鞍山蕞宜居的板块之一。
近几年，城南一直是马鞍山房价的高地。细数目前城南的楼盘，大部分房价在万元以上，大多是低密低容积率高端改善项目。马土让2020-39号地块的容积率也比较低，未来或许也将打造成改善项目。
马土让2020-39号地块起始楼面价约1620元/㎡，保留文章至
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