近高铁西！名校旁！望城区468亩商住用地招商！
近日，望城区土地储备中心推出了多个重点推介地块，其中，雷锋大道与黄金大道交叉口东北角地块引起了悦君的注意，据了解，该地块的部分范围原规划为大河西汽车世界，依托观音岩水库和谷山的绝佳人居优势，区域内楼盘众多。
由于大伙印象中的汽配城一直以来就是脏乱差的代名词，所以周边业主对这个项目规划在此比较质疑。
而从此次招商资料可以看到，地块已经由商业用地变成了二类居住用地（仅E06-D16-3小块商业）；市长信箱近日也回复了，湖南省大河西汽车贸易配件城开发有限公司的网挂[2014]48号宗地已于2019年3月由望城区人民政府收回。可谓是圆满解决。
同时，周边正在建设的长沙市一中金山桥学校、思源九年制学校（恭喜金星北！喜提长郡！）等。468亩可以建好多学区房呀！
规划学位：小学54个班，中学60个班
位置：金山桥街道金坪路与彩霞路交叉口东南角
高铁西的概念一出来，购房者对这一板块的关注度非常高，目前，除了大汉、澳海、通号、碧桂园少数几个盘在高铁西城的边缘，高铁西城的核心区实际是没有楼盘的，还是一张白纸，所以很多购房者把目光放到了观音岩板块。
片区拥有观音岩水库和谷山的绝佳人居优势，同时还是绕城高速以内蕞大的别墅聚集区，目前观音岩水库沿湖景观通道正在修建当中，可以说观音岩板块是河西优质的高品质居住板块。
我们一起来看一下推介地块的资料。
雷锋大道与黄金大道交叉口东北角地块
地块位于雷锋大道与黄金大道交汇处东北角，东瞭谷山山系，西临观音岩水库，毗邻长沙高铁西站，该地块周边自然景观资源丰富、大型住宅楼盘密布，人居环境优越，是自然资源丰富、交通便利、配套设施完善、医疗人文资源上佳的待开发地块。
地块一（E06-D15-3、E06-D16-3）位于雷锋大道与彩霞路交叉口东北角，净用地面积143.3亩，E06-D15-3地块规划为二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，限高80米。E06-D16-3地块规划为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，限高80米。
地块二（E06-D19）位于彩霞路与新巷南路交叉口西北角，净用地面积222.6亩，规划为二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，限高80米。
地块三（E06-D39）位于吴家冲路与彩霞路交叉口西南角，净用地面积102.4亩，规划为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，限高80米。
交通配套：长沙绕城高速、雷锋大道、银星路、黄金大道、金圆路、彩霞路
商业配套：砂之船商圈、人人乐商圈
教育配套：星城实验第二小学、香桥小学、观音岩九年一贯制学校、长沙市一中金山桥学校
医疗配套：长沙康乃馨老年病医院、长沙医学院附属头部医院、长沙市第四医院滨水新城院区
下面是原大河西汽车世界的规划，谁能想到全部变成了学区房。
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