3462元㎡起拍新闸新出让13万方宅地
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原标题：3462元/㎡起拍，新闸新出让13万方宅地
近日，常州市自然资源局钟楼分局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。
本次出让新闸街道5宗宅地，出让总面积135062.66㎡，总出让起拍价77770万元，起拍均价3462元/㎡，限定出让总价85420万元。
①、新庆路东侧、京沪铁路南侧：位于钟楼区新闸街道，西至新庆路、北至京沪铁路、东至南凤河，出让总用地面积：21098 ㎡。1R≤1.80，地块起拍价12390万元，起拍楼面价3263元/㎡。
②、新庆路西侧、新昌路北侧：位于钟楼区新闸街道，南至新昌路、东至新闸街道、北至小王河，出让总用地面积：4718 ㎡。1R≤2.20，地块起拍价3760万元，起拍楼面价3622元/㎡。
JZX20211603新庆路西侧、新昌路北侧地块：蕞高竞拍限价总价4110万元，蕞大加价轮次7次，溢价率9%；
③、新庆路西侧、新昌路北侧：位于钟楼区新闸街道，东至新庆路、南至新昌路、西至城西道路二十八、北至沪宁铁路，出让总用地面积：67015.34 ㎡。1R≤1.80，地块起拍价40700万元，起拍楼面价3374元/㎡。
JZX20211604新庆路西侧、新昌路北侧地块：蕞高竞拍限价总价44700万元，蕞大加价轮次8次，溢价率10%；
④、新庆路西侧、新昌路南侧：位于钟楼区新闸街道，东至新庆路、西至城西道路二十八、北至新昌路，出让总用地面积：30945.32 ㎡。1R≤1.30。地块起拍价14140万元，起拍楼面价3515元/㎡。
⑤、新东路东侧、新昌路南侧：位于钟楼区新闸街道，北至新昌路、西至新东路，出让总用地面积：11286 ㎡。1R≤1.70，地块起拍价6780万元，起拍楼面价3534元/㎡。
JZX20211606新东路东侧、新昌路南侧地块：蕞高竞拍限价总价7480万元，蕞大加价轮次7次，溢价率10%。
地块所处新闸街道荷园板块，南接青枫板块，东接飞龙板块，这两板块都是目前常州热门居住区，配套日益完善。从地理位置来看，地块位置较为优越，南侧运河路可直达市中心，另外西侧玉龙路南接青枫以及钟楼开发区板块，北侧可以直达薛家板块。沿南侧运河路往东可以直达高架，贯穿城市南北。
商业配套，南侧宝龙广场、东侧龙湖天街两大商业综合体可以满足日常的消费购物需求。另外，新闸板块本身配套也较为齐全。整体来看，三公里生活圈内还涵盖了青枫公园、宝龙城市广场、龙湖天街、钟楼区政府、妇幼保健院、一院钟楼院区等。
9月，南侧机床厂地块由苏州新墀企业管理有限公司（苏高新）以 19.25 亿元竞得，楼面价为 11001 元 /㎡，溢价率 2%。
目前，板块光明3个项目在售，新房均价在15000元/㎡左右。
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●新北区： 雅居乐璟尚雅宸 星河时代
●武进区： 嘉宏·一江风华 景瑞宸运天赋
●经开区： 牡丹招商公园学府 美的世茂云筑
●钟楼区： 万科·国宾道 龙城金茂府
●天宁区： 龙信·臻园 路劲美的·竹林壹号
●金坛区：万达光语未来碧桂园花溪源著
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