宿马园区东部片区控制性详细规划公示

　　依据《城乡规划法》等相关法律规定，现对宿州市《宿州马鞍山现代产业园区东部片区控制性详细规划》予以批前公示，听取公众意见，公示时间30天。

　　为了更好地指导宿州马鞍山现代产业园区集中建设区1的规划建设管理，合理确定片区的土地使用、完善公共管理与公共服务设施、交通设施和公用设施等控制要求，特开展本规划。

　　西至京沪高铁，北至宿马大道，东至苗庵乡集镇区，南至蕲县路，总用地面积约11.99平方公里。

　　根据区域职能定位，综合交通区位、产业、环境特点和建设条件，以及未来的发展趋势，确定规划区的功能定位为：运用产城融合发展理念，重点围绕机械制造等产业形成产业集群，打造上下游产业链完备、配套服务设施完善的产业高地、活力片区。

　　规划形成“一轴、两带、三区”的空间布局结构。

　　两带：新河滨水景观带、江东路滨水景观带。

　　三区：宿州大道与江东路分隔的三个功能区，分别为北部产业区、南部产业区、综合服务区。

　　工业用地、仓储用地、居住及配套设施用地。

　　本片区总面积约1198.56公顷，平均容积率≥1.00。

　　本规划道路交通组织以“对外高效疏解、内部便捷畅通”为思路，结合地形和用地现状，形成以宿马大道、宿州大道、楚江大道等形成的“四横五纵”主干路骨架，与香山路、砀城路、蕲县路等次干路、支路共同构成“方格网”道路系统。

　　1、电子邮件请发送至;书面反馈意见请邮寄至：宿马现代产业园区管理委员会一号楼810，邮政编码：234000。

　　2、请于公示期间前往宿州市自然资源和规划局宿马中心反馈意见(工作日：上午8：30—12：00;下午2：00—5：00);

　　3、有效反馈意见须在公告期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

　　1、本公示内容为征求意见稿草案，我中心将在综合分析公众意见和建议后，进一步完善规划成果，履行相关审批程序。

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