本文原标题：《工业、艺术、涂鸦…老旧厂房变身马鞍山炫酷新地标，快来打卡！》

　　提到以文创、艺术牵头的园区，北京798艺术区（AirDist）堪称“头马”；由原国营798电子工业老厂改建而来，聚集各种艺术、设计、酒吧…早已成为北京都市文化新地标。

　　两年来，创客+文创园运用“全方位立体式集成服务模式”，扶持特色文创产业，孵化集聚多业态。

　　目前，一期入驻企业93家，营业收入过千万元；二期将于年底完成项目改造，现已启动招商。这里俨然已经打造成为文创产业城市“新坐标”。

　　上世纪五六十年代“苏式”结构的老厂房、仓库，漂亮的涂鸦，满墙的青萝，交织的钢管在阳光下反射出耀眼的光芒…

　　8月12日，记者走进建筑面积5万平方米的创客+文创园，“工业记忆”和文化元素随处可见。

　　创使者源创空间设计公司从事商业类品牌设计与空间设计多年，负责人冯源感慨地说，不同于写字楼的逼仄，这里的创业工作氛围轻松、活跃，有助于“滋养”奇思妙想，他挑选了向阳处，布置了设计室、花房、咖啡烘焙房。

　　另一个让冯源心动的是，这里聚集了“创意达人”，就像过道对门从事品牌视觉全案设计的麦吉品牌，两个公司同属创意设计行业不同细分种类，平时开门分享、交流灵感，甚至可以互补打“团战”。

　　曾在北京、杭州等地工作过的麦吉品牌创始人“90后”的马吉强说，创客+文创园二期的部分品牌设计和室内设计就是由两家合作完成，“创意设计在一线城市已经发展很成熟了，我发现马鞍山就像一块海绵，对这种新兴业态非常包容，发展空间很大。”

　　创客+文创园还有一处不得不去的“网红”打卡地——麦书阁，它由老矿院四层图书馆改造而成，集咖啡简餐、共享阅读、创业服务、教育培训于一体。

　　今年开业以来，每月有10多场青年创新创业等方面的讲座在此举行，大家席地而坐，在书香和咖啡香中畅谈交流。

　　佰创企业管理有限公司负责人程洪盛感慨地说，这里就是他们一直寻觅的地方，“以‘对外共享、对内孵化’为宗旨，为市民和创业者提供一个学习交流分享的公共平台。”

　　去年底启动改造的二期“文创味”则更加浓郁，所有独栋建筑保留了50年前的建筑风貌。据了解，目前园区路面以下的水、电管网、主要道路硬化已完成85%，单体建筑正在加紧改造，部分楼栋已经交付使用。

　　以北京“798”为旗帜，马鞍山创客+文创园潜心“修炼”独树一帜的特色，在这座城市站稳了脚跟。

　　深厚的历史渊源赋予其韵味。老矿院地处主城区黄金地段，曾见证了马鞍山这座城市的时代变迁，厂房院落无不透露出工业时代的凌厉美感，承载着城市的厚重回忆。

　　花山区从助推产业转型升级的战略高度，加大宣传、推介、扶持力度，招引来客商，投资约10亿元，按照“修旧如旧、存表去里”的理念规划改造，实现工业遗存的有机更新。

　　创业产业的集聚，定位文创园的品质和影响力。创客+文创园针对文化产品制造和数字化创意设计为核心的特色文化产业，嵌入网络文化、旅游文化、休闲娱乐、广告会展等，通过“跨界”促成不同行业、领域整合，互补产生孵化效应和集聚效应。

　　目前，园区签约入驻艺术设计、网络科技、教育培训、创意市集、影视摄影等企业93家，文化色彩浓重、创意特征鲜明、交流合作不断，形成一池“活水”。

　　不管多么出类拔萃的创意都源自人脑。创客+文创园透过创意企业集聚的表层，触及创意人群集聚的里层。两年来，文创园举办了大学生创业大赛、土豆集市、“宁马青年说”公开课等丰富多彩的文化创意活动，搭建适合创意人群的圈层平台，广泛吸引青年才俊在这个平台上共同起舞，助推创业产业发展，引领创意思潮前行，逐渐培育园区独特的创新氛围。

　　创意服务的集聚，全方位满足多元需求。文创园通过建立“三创”中心和商务、申报、融资、人才培养、公共技术服务等九大服务平台，为入驻企业提供“一站式”公共服务体系。

　　目前国内文创园大量涌现，但大多却被诟病“创意匮乏”，刚刚起步的马鞍山创客+文创园要想脱颖而出，需要走的路还很长。

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