1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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为落实南海区委、区政府锚定高质量发展、坚持制造业当家等重大部署，抢抓机遇“拼经济”，进一步发挥城市更新（“三旧”改造）引领带动作用，提振市场信心，促进招商引资，2月27日，“锚定高质量，商聚新南海”南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会举行。 佛山市南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会现场。 本次推介...
投资沃土、创业福地。热诚欢迎广大企业客商前来投资发展！ 上海周边工业园区--启东高新区简介 （原启东滨海工业园） 一、省级开发区，占地30平方公里。土地已达到“六通一平”的建设标准。2020年有1000亩工业用地可对项目招商，土地挂牌价格16.8万元/亩。园区同时有机械、电子类厂房出租、出售。 一—1、百度中输入“启东赵向斌”可找到我联络方式。 二、园区配套：...
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在长春有一个老梗：“美丽的长春市坐落在吉林大学校园当中。” 知情的人听了也大多知道这也就是个玩笑线年合校并校后，散落在长春市区各处的吉林大学校区就坐实了这条梗的真实性；但如果想要切实地感受一下这个大学到底有多大，可能就不得不亲自来拜访一下吉大从无到有的中心校区了。 20世纪80年代，没有合并市内其他大学的原吉林大学，还是一个只有一个校区的...
记者昨日从市自然资源和规划局获悉，马鞍山市将于近期启动马鞍山南站片区配套工程项目建设。目前，马鞍山南站片区配套工程规划设计方案已进入批前公示阶段，公示时间截至8月14日。 马鞍山南站片区配套工程规划设计方案效果图 马鞍山南站片区核心区北至明珠路，南至金山湖北路，西至湖西路，东至湖东路，总面积约1.03平方公里。按照计划...
