发展中的马鞍山！“竖起来的开发区”铸就转型发展新地标！
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原标题：发展中的马鞍山！“竖起来的开发区”，铸就转型发展新地标！
今年以来，花山区以“一核二心三带”楼宇发展集群规划为引领，建立了全市首家楼宇经济工作站、头部个楼宇党支部，先后引进8000 平方米惠亿家超市、4000 平方米兴业银行等项目，56.69 万平方米重点楼宇入住率已达56.55%，较年初上升13.1%，助推了楼宇经济集聚效应加速彰显。
“引导力”提升，政策规划打造“大产业”
随着金色新天地商业综合体一层永辉超市的开业，住在矿山新村的余女士感觉，在家门口就能体验到便捷的购物消费“ 一条龙”服务。而余女士所不知道的是，这幢共有33 层楼的商业综合体，5 层以上都将被打造为以建筑产业为特色的楼宇。
“向楼宇要‘空间’和‘高度’，是我区加速打造现代化经济体系的必然选择。”花山区副区长余大丽说，作为中心城区，花山区面临资源、土地、环境等诸多因素的制约，只有打造楼宇经济才能实现转型发展，只有发挥楼宇经济的集聚效应，才能使“竖起来的开发区”效益更显著。
花山区在去年出台《促进楼宇经济发展若干政策》的基础上，今年又从加大对特色产业、重点楼宇扶持力度等方面，进一步修改完善政策，强化政府引导力。
结合产业分布现状，花山区正规划打造“一核二心三带”的楼宇发展集群：
“一核”即以金鹰商务楼、大华为代表的大华商圈，重点发展金融、大健康、研发中心等产业；
“二心”即明都财富广场及和泰广场，重点发展教育医疗、物流、中介机构等产业；
“三带”即解放路、湖东路、花山路商业街，重点发展百货、家具、数码、文创及“双创”产业。
“配置力”强化，工作站建数据信息“共享链”
试点建设楼宇经济工作站是花山区今年在楼宇经济领域“发力”而推出的又一创新举措。位于佳山路的明都财富广场楼宇经济工作站，以区、街道、社区三级楼长为核心，是区楼宇办协调指导楼宇工作的“触角”、街道服务楼宇入住企业的平台。
“落子”明都财富广场内的欧普康视项目，占地面积约5400 平方米，总投资6000 多万元，拥有床位60 多张，是桃源路街道重点引进的二级眼科医院。“加上其他医疗健康等相关产业，总占地面积已超过一万平方米，‘大健康’产业呼之欲出。”桃源路街道经济办负责人常荣华介绍，工作站的设立可实现楼宇、街道、区三者招商信息资源共享，促进相关产业集聚发展。
“楼宇经济工作站目前蕞显著的功能就是搜集掌握楼宇内各种数据信息，为有关部门科学决策提供依据。”叶凯介绍，通过工作站，各栋楼宇内的出租面积、出租率、入住企业数等相关数据，可头部时间向街道、区传送，“这些数据为不同楼宇间形成错位发展，政府部门科学布局产业、实施精准招商，及时掌握全区楼宇经济发展情况等，提供了重要的参考和凭据。”
“服务力”到位，楼宇党支部力克“老大难”
经常去大华锦绣国际广场电影院看电影的市民们应该记得，就在不久前，位于电影院入口处的一楼沿街商铺由于排污渠常年被垃圾阻塞，一股刺鼻的异味让行人绕路而行。如今，这里排污渠已经改造一新，污水横流、臭味熏天的景象早已消失不见。
由于电影院所处的建筑物产权人几经变更，沿街经营餐饮业的小商户早已习惯将厨余垃圾倾倒在排污渠内。今年8 月，全市首个楼宇党支部——锦绣国际党建微管家成立后，其经理负责人带着党建微管家服务团队成员，逐一向排污渠前的商户业主征求意见、沟通排污渠改造事宜。在相关部门的协调下，排污渠改造工程仅用一个半月便完工了。
“购物环境好了，不仅逛街的市民感到舒心，对广场招商、物业服务等都起到了促进作用，楼宇党支部的工作也得到了更多企业的认可。”“办实事、解难事、做好事是楼宇党支部的宗旨，也是党建服务企业、助力楼宇经济发展的具体表现。”湖东路街道党工委副书记苏宏如是说。
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