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前八月马鞍山商品住宅出售超万套跨越2011年全年出售量

admin8个月前 (09-26)马鞍山产业信息58

　　随同着近期房地产商场的持续回暖，房地产企业*决议信念继续增强。1至8月，预计全市完成房地产开发*140.12亿元，占年规划的72.04%，超序时进度5.37个百分点，动工面积1344万平方米，新开工面积506万平方米，落成面积253万平方米，同比区分增加65.06%、19.24%、304%。此中，8月当月完成*14.26亿元，同比增加3.26%。商品住宅上市量也继续保持较高水平，8月郊区商品住宅上市1056套共9.96万平方米，环比区分增加13.92%、3.42%，同比区分增加156.31%、124.55%，此中套型在100平方米的商品住宅继续增加，占上市商品房面积的41.1%。

　　在出售价钱方面，跟着接连5个月的商品住宅高出售量，商场氛围活跃，部门房地产开发企业接踵经过让利、降价、折扣等多种体式格局促销结果显着，出售价钱不变。8月份，郊区商品住宅出售平均价钱每平方米5642元，环比下降3.77%，同比增加0.04%。含山县、和县、当涂县商品住宅出售平均价钱每平方米3673元、4950元、4011元，同比区分下降-3.2%、2.69%、18.9%。

　　与7月相通，8月份郊区改良型住宅需要入市显着增添，出售商品住宅中属改良型的套型(100-144平方米)占生意业务面积的43.29%，单价每平方米5000-6000元、6000-7000元的区分占生意业务面积的41.64%、31.86%。楼市具体显露出商品房出售不再集结在个别低价位、小户型楼盘，不合区位、面积、价钱的商品住宅出售速度显着加速。

　　而改良型住宅需要入市也助推了二手房市的回暖。8月份，全市二手住宅生意业务857套，生意业务面积6.63万平方米，生意业务金额2.59亿元。此中，郊区生意业务581套，同比增加21.29%，环比增加9.83%；生意业务面积4.41万平方米，同比增加27.08%，环比增加11.36%；生意业务金额1.89亿元，同比增加46.4%，环比增加15.67%；出售平均价钱4298元每平方米，同比增加9.53%，环比下降1.26%。含山县、和县、当涂县二手住宅生意业务区分为120套、64套、92套；出售平均价钱区分为每平方米2830元、4013元、2850元。

　　记者昨日从市住建委得悉，方才出炉的8月份房地产商场信息专报显现，本年1至8月，全市商品住宅共出售10570套，此中郊区出售6825套，超越2011年全年出售量(6331套)。8月份，全市商品住宅出售1586套，出售面积16.17万平方米，出售金额9.58亿元，持续了4月此后的精巧态势，继续保持高位。

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