1、东站东侧地块，被伟星以总价12.51亿拿下，成交楼面地价9539.84元/㎡！ 2、朱家甸棚改地块1，被德信以总价6.77亿拿下，成交楼面地价12515元/㎡！

　　1、这是马鞍山本年度第三场大型土拍，三幅地块连拍！这三幅地块中，东站东侧地块位于城东高铁板块，大溪地东侧地块位于城东大学城板块，朱家甸地块1位于城中板块；

　　2、东站东侧地块相当抢手，据爆料，此次吸引保利、中奥、协亚、信达、伟星等12家房企贴身肉搏；

　　地块位于城东高铁板块，容积率1.0≤R≤2.0，起拍楼面地价5033元/㎡，起拍总价6.6亿。总土地面积98.35亩，规划用地性质居住。

　　开场大家出价都很积极，中奥、信达、谢亚纷纷出手，保利也加入战局。开场50分钟左右，信达报价10亿，成交楼面地价7625元/㎡，破马鞍山成交楼面地价纪录！

　　3、朱家甸地块1是少见的城中出让土地，热度可以想象。此幅地块有亚东、新城、保利、金地等15家房企参与围猎。

　　地块位于城中，容积率1.0≤R≤1.75，起拍楼面地价5545元/㎡，起拍总价3亿。总土地面积46.37亩，规划用地性质居住。

　　开盘不久就经过了几轮大幅跳价，楼面价破万，达到了10389元/㎡。不到一个小时的时间，成交楼面地价达到12015元/㎡。

　　蕞终被德信以总价6.77亿拿下，首进马鞍山，成交楼面地价12514.97元/㎡！

　　截止到发稿时，蕞后一场土拍结果还未出炉，我们将继续跟进，详细结果会在评论区进行更新！

　　该地块位于大学城板块，容积率1.0≤R≤2.2，起拍楼面地价4000元/㎡，起拍总价4.68亿。总土地面积79.76亩，规划用地性质居住。

　　5、截至发稿时，马鞍山成交楼面地价超4500元/㎡的高价地已经高达20幅。

　　东站东侧地块在开拍前关注度就非常高，地块位于东站周边配套比较成熟，不少网友开拍前就期待！

　　▶土拍结果：伟星以总价12.51亿拿下城东的东站东侧地块，成交楼面地价9539.84/㎡。

　　上午10:15左右竞拍正式开始，各家房企竞相出价，开局3分钟，楼面地价就达到了6000+元/㎡。

　　各家房企轮番举牌，竞拍才过20分钟左右，楼面地价已经突破7000元/㎡，由中奥报价。

　　开场50分钟左右，信达报价10亿，成交楼面地价7625元/㎡，破马鞍山成交楼面地价纪录！开场一小时左右，伟星加入战局。随后中奥、亚东、信达轮番出价，战况激烈。

　　开盘一个半小时左右，伟星报价11.08亿，成交楼面地价达到8449元/㎡。紧接着伟星和信达展开pk，轮番跳价。开场2小时左右，新城突然杀出，报价12.1亿。

　　开场约2个半小时，伟星再次报价12.47亿，楼面地价达到9509元/㎡。经过？小时的激战，蕞终伟星以总价12.51亿拿地，成交楼面地价9539.84元/㎡。

　　冯桥路与华山路交叉口东南角地块位于东站东侧，总共土地面积约98.35亩，规划用地性质住宅和社区服务设施用地，容积率1.0≤R≤2.0。

　　该地块蕞大优势是位于高铁商圈内，交通优势明显，且地块所处区域商业潜力巨大，教育、产业、居住、公建等配套都很发达。

　　朱家甸地块1位于城中板块，由于是城中板块比较少见的出让地块，开拍前就受到了各方关注。

　　▶土拍结果：德信以总价6.77亿拿下朱家甸地块1，成交楼面地价12514.97元/㎡。

　　地块土拍现场也相当火热，竞拍刚开始没多久就经历了几轮大幅跳价，报价达到了5.62亿，成交楼面地价破万，达到了10389元/㎡。

　　开盘不到半小时，成交楼面地价已经突破1.1万/㎡。文一、怡康、德信、信达展开厮杀。

　　不到一个小时的时间，成交楼面地价达到12015元/㎡，总价6.52亿。文一和德信两家房企竞争激烈。

　　蕞终德信以总价6.77亿，成交楼面地价12514.97元/㎡拿下，首进马鞍山。

　　慈湖河路与重阳路交叉口西北角地块位于朱家甸棚改区，总共土地面积约46.37亩，规划用地性质住宅和社区服务设施用地，容积率1.0≤R≤1.75。

　　周边生活氛围浓厚，配套也很完善，距离金色新天地、欧尚超市、金鹰、马鞍山东站、慈湖河景观带等都很近，宁马城际湖南路站站点也在旁边。

　　蕞后进行土拍的是大溪地东侧地块，紧邻今年年初出让的恒泰新地块，发展潜力也比较大。

　　▶土拍结果：截止到发稿时，蕞后一场土拍结果还未出炉，我们将继续跟进，详细结果会在评论区进行更新！

　　九华路与规划道路交叉口东南角地块位于大溪地伊顿庄园东侧，总共土地面积约79.76亩，规划用地性质住宅和社区服务设施用地，容积率1.0≤R≤2.2。

　　这块地和上半年成功出让的大溪地西侧地块相距不远，大溪地西侧地块上一次拍出了7474元/㎡的高价，大概率今年会上市。

　　地块同样毗邻城东朝气蓬勃的大学城，皖江工学院、皖江职业教育中心学校、马鞍山职业技术学院等都在旁边，教育优势绝佳。

　　以上就是今天的全部内容，从本次土拍可以看出，马鞍山今年土拍市场仍然热度较高，越来越多的开发商坚定看好马鞍山房产市场。

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