该宗地块面积 112亩商住用地，三面临路一面临河，位于慈湖河景观带以西，葛羊路以北，江东大道以东，林里路以南。地块规划条件容积率≤ 2.5、建筑密度≤ 30%、绿地率≥35%。地块参考价150万 /亩。地块东侧即为马鞍山蕞大河流慈湖河，慈湖河为马鞍山市政府“十二五”期间重点打造的城市东部景观轴，河系源头的湿地改造已完成， 2012年全线将建成园林式休闲水景公园。二、周边环境 （投资的八大亮点 ）马鞍山市蕞好的高中 -----二中一公里学区内地块东面慈湖河景观带，风光靓丽引人入胜。地块西南角便是花果山公园，健身休闲的好去处。地块位于城市主干道江东大道上，人气很旺。地块北面大企业林立，购买力强劲。年完成 GDP1144亿元，居全省第 4位；固定资产投资 952亿元，居全省第 3位；城市人均可支配收入27329元、农民人均纯收入9505元，均居全省第 1位。年 6月，马鞍山市商品房共计成交 1096套，其中住宅类商品房销售 964套，

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