1. 合肥蜀山经开区|国企品质产业园 电商产业园+智能软件园 多业态招租
项目概况
合肥蜀山经济技术开发区是"十三五"以来全省唯一的经国务院批准升级的国家级经济技术开发区，产业发展潜力无限。聚焦产业生态，经济发展沃土，围绕"中国环境谷、数字新园区"总体定位，重点发展新能源和节能环保、电商及跨境电商、数字经济、建筑业四大主导产业。
代表企业：老乡鸡、新境界自动化、中科安飞、禾美环保、中科环境、中贝算力、阳光电源、仁洁智能等一大批高精尖优质企业。
运营主体
合肥蜀山高科园区发展有限公司成立于2007年，是国家级合肥蜀山经济技术开发区下属的国有独资平台公司，主体信用等级为AA+。已形成"城市开发建设、资产资源运营、产业投资与服务"三大业务板块。
招商载体
1、电商产业园一期
地址：蜀山区井岗路与振兴路交口
面积：5.9万㎡ | 楼栋：8栋
层高：4.2M | 荷载：400KG
电梯：客梯1000KG 货梯3000KG
招商：400-3000㎡（简装）
租金：房租22元/㎡/月，物业费2元/㎡/月
车位：362个
2、电商产业园二期
地址：蜀山区湖光路与振兴路交口
面积：约10.6万㎡ | 楼栋：16栋
层高：首层4.8M，2-4层4.2M
荷载：600KG
电梯：客梯1000KG 货梯3000KG
招商：100-3000㎡（简装）
租金：房租22元/㎡/月，物业费2元/㎡/月
车位：地上459个 地下336个
3、电商产业园三期
地址：蜀山区花峰路与振兴路交口
面积：约15.7万㎡ | 楼栋：3栋
层高：首层6.0M，2-8层4.2M
荷载：650KG
电梯：客梯1000KG 货梯3000KG
招商：200-23000㎡（简装）
租金：20元/㎡/月，物业费2元/㎡/月
车位：地上371个
4、电商产业园四期
地址：蜀山区湖光路与振兴路交口
面积：约13.6万㎡ | 楼栋：4栋（A中国环境谷、B跨境电商、C中国工业设计城、D中国声谷）
层高：首层6.0M 2层4.5M 3-21层3.9M
荷载：300KG
电梯：客梯1000KG
招商：200-2000㎡（简装/精装）
租金：房租25元/㎡/月，物业费4元/㎡/月
车位：地上96个 地下1296个
5、安徽智能软件园一期
地址：蜀山区玉蕾路与花峰路交口东南角
面积：约11万㎡ | 楼栋：7栋
层高：首层6.0M 2层4.5M 3-21层3.9M
荷载：500KG
电梯：客梯1150KG
招商：130-2000㎡（精装）
租金：房租25元/㎡/月，物业费3.5元/㎡/月
车位：地上297个 地下642个
6、安徽智能软件园二期
地址：蜀山经开区白莲岩路与玉雷路交口东北角
面积：11.4万㎡
招商：1200㎡
租金：装修24元/㎡/月（2F-顶层），多层物业费3元/㎡/月，高层物业费3.5元/㎡/月
7、安徽智能软件园三期
地址：蜀山经开区望江西路与西城大道交口东南角
面积：21万㎡
招商：1300-20000㎡
租金：1F装修16元/㎡/月，毛坯12元/㎡/月；非1F装修12元/㎡/月，毛坯9元/㎡/月
区位配套
交通：地铁2号线振兴路地铁站，近邻城市主干道长江西路快速路、绕城高速、机场高速，距合肥西站约8公里、合肥高铁南站约26公里、新桥国际机场约25公里。
生态：蜀山城市运动公园约3000亩，四季花海公园、大蜀山国家森林公园，背靠董铺水库。
医疗：中国科学院合肥肿瘤医院、安医一附院高新院区、妇幼保健医院高新院区等。
商业：园区自有商业、一派荟邻里生活中心、伟星星悦天地、加侨商圈等。
科教：聚集全市70%的科教资源，中国科大等高校29所，中科院合肥物质科学研究院等科研院所162个。
服务配套
蜀弘资产：专业产业园区运营服务，打造"基础服务+产业服务+配套服务"三大特色服务。
蜀城服务：贴心园区物业服务，标准化和定制化服务新模式。
蜀盛商管：多维商业配套服务，引入优质员工食堂、特色餐饮、超市、便利店等。
图片展示
